历下区物业协会组织会员单位赴杭州、宁波考察学习活动圆满结束

为借鉴杭州市、宁波市在党建引领、老旧小区和智慧化应用及其他物业管理方面的先进经验、成功做法，大力提高物业工作的实效性，加快推进物业融入基层社会治理，10月18日至22日，历下区物业协会在申友忠会长的带领下，组织会员单位代表19人赴杭州、宁波进行考察学习。

宁波白龙社区

考察团首先来到宁波白龙社区。亚太酒店物业镇海分公司总经理洪国英的项目介绍让大家对这个社区有了全面的认识。白龙社区作为招宝山街道首个试点社区，引入了“大物业”管理服务模式。这一模式通过整合社区内5个住宅小区、8幢散居楼和公共区域，实现了片区一体化服务。大物业不仅负责传统的安保和环卫服务，还扩展到城市市政、园林绿化、市容环卫、城区河道的养护管理等。白龙社区坚持党建引领基层治理，以“红色物业”为抓手，发挥居、物、业三方协同共治作用。通过党建联建机制，提升了物业公司服务水平，增强了居民群众的幸福感和获得感。参观过程中，大家仔细观察社区的环境设施、管理模式等。座谈交流中，双方就社区管理的热点问题进行了热烈讨论。

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参观学习

座谈交流

杭州广德小区

接着，考察团来到杭州广德小区项目。在这里，浙江卓越物业服务有限公司广德小区项目部经理韩相博对项目进行了详细介绍，让大家了解到该小区的特色与优势。小区以创建“红色物业”为契机，在社区党组织的指导下，落实“三方”协同机制，破解了加装电梯、小区道闸、增设集中充电点、修订停车管理制度等多项居民关心的难题，做到“民有所呼，我有所为”。并且以共富街、民生坊“一街一坊”为轴，串联社区党群服务中心、康养联合体、智慧卫生服务中心、广邻市集等核心特色项目，因地制宜打造现代社区场景，共建银龄友好型社区。随后，大家一同参观了社区活动场所，亲身感受了社区的活力与凝聚力。最后，考察团与项目方进行了座谈交流，深入探讨了物业管理的难点与解决方案。

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参观学习

座谈交流

浙江卓越物业服务有限公司副总经理高宇婷、萧山区域总经理黄光明、广德小区项目部经理韩相博陪同参观交流。

杭州天空之城

之后，考察团来到杭州天空之城项目。在杭州万科物业服务有限公司片区负责人刘忠杰的项目介绍中，该项目的智慧化应用给大家留下了深刻印象。从2秒通行1人、8秒入户登记的“黑猫”智能门禁系统，到适应多种清洁场景的智能清洁设备，再到24小时在线提供缴费、生活、资产等一站式的物业自助终端，处处体现着科技与创新的力量。杭州万科物业秉承“精细化、标准化、专业化”的原则，积极将科技服务引入社区，为业主带来更便捷的生活体验。交流过程中，大家积极提问，分享彼此的经验与见解。