【万盛物业】七月工作简报

客服部

1、日常接待报事报修，其中接听来电646次，派工33次。

2、按照街道社区要求张贴各类通知。

3、顺利完成街道办事处半年考核。

4、协调各部门一线员工的防暑降温工作。

5、每日晨会。

维修部

1、维修活动室、12号楼路灯。

2、维修木栈道。

3、维修活动室健身器材处绿毯。

4、电梯轿厢挂驱蚊包。

5、维修落水管。

保洁绿化部

1、电梯轿厢定期上油保养。

2、地下室定期清理杂物。

3、清理绿化带杂草、车位杂草。

4、夏季每周不定时灭虫消杀。

秩序维护部

1、日常巡逻，发现问题及时解决或上报物业前台。

2、定期培训。

3、恶劣天气重点部位增加巡查频次。

4、还需再次提醒各位骑电动车的业主，“停车落锁”。7月巡逻共发现16辆未拔钥匙的车辆。

台风专栏

1、积极按照上级部门要求定预案，早演练。

2、台风前夕组织高空、用电，屋面、排水等检查工作。

3、台风过境期，保证工作人员安全为前提，多点位、多频次巡逻巡查。因小区地势低，地下水位一高易出现倒灌。本次台风共有十几处单元出现倒灌。

4、台风过后，继续巡查重点部位，小区是交付近二十年的老小区，必须做到无遗漏。安排保洁员雨后消杀灭蚊。客服人员积极联系不在小区居住业主前来查看房屋，为不方便前来的业主疏通露台；及时协调沟通维修事宜。