历下区物业行业“新增值税法”专题培训顺利举行

为帮助物业服务企业精准把握2026年增值税法核心变化，提升财税合规管理与风险防控能力，8月7日下午，由历下区住房和城市建设局、历下区物业管理行业协会联合主办，天赋大业税务师事务所承办的“新增值税法时代”物业企业财税风险防控实务专题培训在华强国际中心A栋4楼顺利举行。全区物业服务企业财务负责人、项目经理及分管副总等近百人参加培训。

开班仪式上，历下区物业管理行业协会秘书长吴文涛致辞。他表示，随着2026年增值税法正式施行和金税四期全面铺开，税务监管日趋透明精细，物业企业因收费项目多、收入零散、公共收益核算复杂等特点，已成为税务稽查关注的重点领域。此次培训旨在帮助会员单位把新政策理清楚、把风险点找出来、把合规路走明白，切实提升企业财税管理水平。

本次培训特邀天赋大业税务师事务所资深讲师张辉授课。张辉老师拥有多年税务实务经验，长期为建筑安装、现代服务业等领域企业提供税务顾问服务。培训紧扣物业行业涉税痛点，设置五大模块：税收监管趋势与行业风险解析、增值税法核心变化深度解读、五大核心业务税务合规实操、成本端进项抵扣与用工合规策略，以及房产税风险防范与合规节税理念。课程内容聚焦车位租赁、水电费转售、公共收益核算、劳务用工等高频实操场景，突出“怎么算、怎么交、怎么开票”等实际问题，干货满满，实用性强。

在答疑交流环节，参训学员踊跃提问，就预收物业费纳税义务发生时间、转供电简易计税适用条件、公共收益混合销售与兼营区分等具体业务问题，与讲师进行了深入交流。现场气氛热烈，学员纷纷表示培训内容“接地气、听得懂、用得上”。

本次培训在区住建局和行业党委指导下顺利举办。下一步，历下区物业管理行业协会将继续紧扣会员企业实际需求，持续开展更多有针对性、实用性的专题培训与交流活动，助力区域物业管理行业规范化、高质量发展。