数智园区·智享运维——2026年物业行业新产品新技术交流会成功举办

7 月 15 日，数智园区·智享运维—2026 物业行业新产品新技术交流会在历下工匠学院顺利召开。本次会议由济南市物业管理行业协会、历下区物业管理行业协会指导，济物协智慧物业专业委员会及历下工匠学院主办，山东三克镭生活科技有限公司承办，济南市物业管理行业协会会长申友忠，历下区物业管理行业协会会长张蕊，历下工匠学院执行院长李伟及全市各物业公司代表、智慧物业技术服务商等百余人参会。

活动整体分为展位实地观摩、主题演讲两大板块，聚焦存量物业降本增效、数字化合规升级核心需求，搭建物业产业链供需对接平台，助力本地物业服务智能化转型。

会议由济物协智慧物业专业委员会主任吴文涛主持。

交流会正式议程开始前，济南市物业管理行业协会会长申友忠带领全体物业企业代表，逐一参观了此次参展企业的特装展位。各厂商技术专员全程随行，围绕产品功能、落地案例、成本优势进行细致讲解。

本次参展覆盖智能清洁设备、智慧消防、全域 AI 监控、园区数字化、社区资源循环五大赛道。现场展出户外有鹿A130 AI 巡扫机器人、室内全自动清洁设备普渡CC1pro、消防远程集控平台、全场景 AI 安防摄像头、社区再生资源数字化管理系统等多款新品。厂商代表亲手操作设备，详细介绍了设备租赁功能、技术参数、后期运维服务，结合住宅小区、商业综合体、产业园区等不同业态，交流设备适配方案。大家直观了解智能设备如何缓解人力成本高、服务标准难统一、安全监管有盲区等行业痛点，为后续主题演讲学习做好铺垫。

济南市物业管理行业协会会长申友忠发表开幕致辞。他分析当下物业行业现状：行业已全面迈入存量时代，人力成本占物业总支出近 69%，招工难、盈利薄、消防合规压力大成为全行业共性难题。他提出，智能化、轻资产、精细化是行业突围必经之路，本次交流会带来落地性极强的新技术、新产品，希望各物业企业主动学习、积极对接，以科技手段优化管理模式，推动济南物业服务品质整体提升。

历下工匠学院院长李伟对活动的举办表示祝贺，学院将持续打造智慧物业实训阵地，联动物业协会与科技企业，培育智能设备运维复合型技术人才，为物业行业数字化发展提供人才支撑。

辰捷智能科技聚焦物业智能清洁机器人，针对保洁人员流失率高、人效低下痛点，介绍 “机器为主、人工补位” 人机协同模式，带来了有鹿A130及普渡CC1pro，全方位适配户外及室内清洁作业，通过数字化后台管控作业全流程，设备租赁模式大幅降低前期投入，压缩经营成本，综合人效提升 30% 以上。

格林纬度科技围绕山东新版消防条例，解读智慧消防单人值班合规方案，企业零投入完成平台接入改造，依靠 AI 视频安消联动实现火情秒预警，合理合法控制消控人力开支，提质增效。

海康威视带来了物业领域数字化转型方案实践成果，将物联感知、人工智能、大数据技术深度融入物业场景。依托海康观澜大模型能力，可显著降低监控误报漏报事件，振动光纤技术适配大型园区周边监控需求，为园区安全管理提供智能化、精准化的技术支撑。

大华股份依托于全域AI监控设备配套，覆盖园区周界、车库安防、楼宇公共区域等全场景智能监控系统。方案集联动报警、人员车辆识别、无人巡检于一体，构建全方位、多层次的智慧安防体系，帮助物业提升安全管控效率，减少人工巡逻成本。

易能资环带来了社区再生资源循环体系，介绍数字化平台盘活社区闲置资源，拓展垃圾分类、便民服务等增值业务，拓宽物业盈利渠道。

整场演讲紧扣行业真实痛点，兼顾政策合规、成本控制、服务升级三大核心，内容兼具专业性与落地性，引发在场物业从业者广泛共鸣。

本次交流会以 “展位实地观摩 + 专业主题分享” 双板块形式，实现硬件直观体验、理论深度解读有机结合。物业企业近距离接触前沿技术，清晰掌握适配本地项目的智能化改造路径。

下一步，物业产业链平台将持续搭建产业链交流平台，常态化开展技术对接活动，推动清洁、消防、安防数字化产品落地各大物业项目，以科技赋能，推动济南物业管理行业高质量、精细化发展。